深圳楼市风向变! 经营贷收紧, 你的房子还好吗?

描述：深圳楼市经营贷政策骤然收紧，评估价不再虚高，额度骤降！这对于众多深圳业主来说，无疑是雪上加霜！资金链告急？别慌！小编带你解读最新政策，教你如何应对！

正文

深圳的房价，那可是出了名的“高不可攀”！多少人为了在深圳安家，倾尽所有，甚至背负着巨大的贷款压力。可最近，深圳楼市却刮起了一阵“寒风”，经营贷政策突然收紧，让不少业主措手不及。

这究竟是怎么回事呢？简单来说，就是银行对经营贷的审核越来越严格了！以前，有些银行为了多放贷，会故意抬高房屋评估价，让业主可以贷到更多的款项，甚至能贷到房价的9成！但现在，这招不管用了！银行政策收紧，经营贷额度从9成直接降到了85成，最重要的是，评估价不再被“人为拉高”了！

这意味着什么？意味着你本来指望着通过经营贷来周转资金，或者买房投资，现在能贷到的钱少了！

更雪上加霜的是，最近深圳的房价也出现了一定的回调，这直接导致房屋评估价下降。本来评估价就可能比市场价低一些了，现在市场价还跌了，那评估价自然也会跟着降！这么一来，贷款额度就更少了！不少业主原本计划好的资金链条，一下子就断了！

想想看，原本以为能贷到1000万，结果现在只能贷到850万，这中间50万的缺口，对有些人来说可是致命的打击！

那么，面对如此严峻的形势，深圳的业主们该如何应对呢？

首先，咱们得认清现实：政策收紧是趋势，咱们得学会适应，而不是抱怨！怨天尤人解决不了问题，咱得积极想办法！

其次，可以考虑以下几种策略：

1. 续贷：如果你的贷款马上到期了，可以考虑续贷。虽然现在贷款额度减少了，但总比没有好！关键是，要提前做好准备，多跟银行沟通，了解最新的续贷政策。

2. 信贷：除了银行贷款，还可以考虑其他的信贷渠道，比如一些正规的金融机构。但是，一定要擦亮眼睛，选择正规渠道，避免上当受骗！高利贷这种东西，能躲就躲，别为了眼前的利益，把自己陷进去！

3. 调整预期：面对资金压力，要理性评估自己的资金状况，调整投资策略，避免过度杠杆。不要盲目乐观，觉得房价一定会涨，要做好应对房价下跌的准备。

4. 关注政策变化：政策是动态调整的，说不定哪天政策就放开了呢！咱们要密切关注楼市政策变化，及时调整自己的策略。

5. 理性购房：对于准备买房的朋友来说，现在可能需要更加谨慎一些了。购房一定要量力而行，避免因为贷款压力过大而影响生活质量。

总而言之，深圳楼市经营贷政策收紧，对业主们来说确实是一个不小的挑战。但挑战与机遇并存，只要我们积极应对，理性规划，相信一定能够渡过难关！

最后，小编要提醒大家，投资有风险，入市需谨慎！任何投资决策都应该基于自身情况，多方咨询，谨慎判断！